Покупатель в защите Покупка бизнеса

Предвыборная печатной форме контрактов, проданных в стационарных магазинах, подготовленных компаний, таких как Олстейт или Блумберг прекрасные набросков и отправными точками для покупки бизнеса. Однако они не в полной мере защищать интересы в Buyer.The Покупатель должен потребовать дополнительных гарантий со стороны продавца, сверх тех, как правило, упоминается в виде набросков. Ниже приводятся некоторые дополнительные пробы положения для ведения переговоров и защищать интересы предлагаемых покупателю в массовых Покупка бизнеса.
Продавец представляет и гарантирует, к покупателю, что до того момента закрытия:

1. Нет JudgmentsThere каких-либо судебных решений и остающихся неудовлетворенными против продавца или бизнес и бизнес-активы продаются здесь.
2. Нет залогам Есть нет залогов или обременения в отношении продавца или предприятия или продаваемых активов в ней, и о том, что нет никаких фактических или намечаемых споров, претензий или исков, затрагивающих права, или которые могут повлиять на продавца или бизнес и активы продаются здесь.
3. Хорошее название за исключением случаев, на следующих указанных пунктов, то продавец имеет хорошие, в силе и на рынке собственности на активы продаются здесь, и продавать, передавать и передать указанные активы свободными от всех залогов и обременений.
4. Налоги выплатили все включено или незарегистрированных бизнеса и доходов, налогов, удержание сотрудников, FUTA, FICA, продаж, бизнес-недвижимости, безработице и инвалидности, которые в связи с каким-либо правительственным органом было надлежащим образом и своевременно выплатил до даты закрытия, и все это применимо возвращает подано , своевременно. В депозитном на сумму $_____ должны быть проведены до уплаты налогов контроля со стороны государства.
5. Счета к оплате кредиторской задолженности с поставщиками, продавцами и другие причитающиеся деньги, продавец в связи с деловыми продается здесь были выплачены в полном объеме. Продавец обязуется предоставить покупателю полный перечень всех говорит счетов.
6. Рабочая тем чтобы сантехника, отопление, кондиционирование воздуха и электрических систем в настоящее время находятся в рабочем состоянии и будет находиться в рабочем состоянии на момент закрытия. Все личное имущество и арматуры, включенных в продажу в настоящем документе должны быть в рабочем состоянии на момент закрытия.
7. Нет нарушений кодекса На момент закрытия, никаких нарушений будет существовать, как к любому муниципальных, государственных и федеральных законов, кодексов и правил, касающихся использования и функционирования говорит бизнеса в помещениях, указанных в настоящем. Если нарушение не существует, продавец должен устранить или исправить.
8. Ничто не препятствует saleSeller знает, не факты, которые могли бы воспрепятствовать использованию этого имущества, передаваемого этом договоре деловых целях, указанных в настоящем.
9. Риск потери риска утраты или повреждения имущества продается здесь или Продавца помещений должны оставаться с продавцом до тех пор, пока Закрытие Название.
10. Фирменное название
* Вариант 1. Продавец должен предоставить покупателю на закрытие Отмена бизнеса или торговли Имя сертификата в надлежащей форме, с тем чтобы она могла быть зарегистрированы для аннулирования же с уезд записи офицера.
* Вариант 2. Уступка и передача торговли Имя: Продавец должен предоставить покупателю с выполнением задания, и передачи всех Продавца права собственности и в деловых и торговых имя продавца
11. Настоящий договор аренды в зависимости от покупателя исполнения договора аренды на здание с Продавца арендодателя. Кроме того, покупатель должен выполнять уступке и Успенский соглашения в отношении аренды, если покупатель имеет возможность запускать же с арендодателе.
12. Перечень Стоимость кадастра определяется на дату закрытия, определяется перечень услуг компании, перечисленных в "Белл Атлантик" Нью-Брансуик Площадь Желтые страницы. Стоимость кадастровой оценки будет разделить поровну между покупателем и продавцом. Цена оплачиваются Покупателем будет розничная стоимость товарно-материальных запасов в торговле менее 30%.

Заключение

Помните, что в договоре станут обязательными, как только покупатель и продавец его подписать. Их не три дня адвокат рассматриваемый период, как и в жилом доме покупки. Прежде чем кто-заключает коммерческий контракт, есть опытные бизнес адвокат пересмотреть договор и внести необходимые изменения.